주담대 금리가 하락하면서 많은 사람들이 대출 갈아타기(환승)를 고민하고 있습니다. 지민 씨도 그중 한 명으로, 현재 3.9% 금리로 대출을 받고 있지만, 3%대 초반으로 낮아진 금리 소식에 이자를 절약하고자 환승을 고려하고 있습니다.    부제: 주담대 환승, 비용과 이득은? 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 금리인하와 주담대 환승 고민2. 환승 시 비용계산3. 신생아특례 환승 분석4. 결론5. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약     ◑ 현재 3.9% 금리로 주담대를 받은 지민 씨는 금리 인하 소식에 환승을 고민 중입니다.◑ 중도상환 수수료는 없지만, 환승 시 인지세, 근저당 말소 비용 등 약 40만 원의 부대비용이 발생합니다.◑ 신생아 특례대출로 갈아타려면 1~2년 후 추가 비용이 발생할 수 ..

올해 9월부터 주택청약 종합저축 납입 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향됩니다. 이에 많은 분들이 미성년자 자녀의 청약 통장 납입 한도 변경 여부와 효율적인 납입 방법에 대해 궁금해하고 있습니다.    부제: 미성년자 청약 통장, 납입 전략은?이 글의 순서0. 이 글의 요점1. 주택청약 납입한도 상향 고민2. 청약통장 납입전략3. 청약통장 1순위 전략4. 주택 청약전략5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약     ◑ 9월부터 주택청약 종합저축 납입 한도가 25만 원으로 상향됩니다.◑ 미성년자의 청약 통장도 납입 한도 변경이 가능합니다.◑ 미성년자는 최대 5년 60회까지만 납입이 인정됩니다.◑ 공공주택 청약 시 납입 금액이 많은 사람이 우선권을 가집니다.◑ 민영주택 청약은 지역별 정해진..

서울의 집값 상승이 청약 시장에 불을 지폈습니다. '당첨만 되면 로또'라는 말이 나올 정도로 경쟁이 치열해지고 있어요. 이번 글에서는 서울 청약 시장의 현황과 뜨거운 이유를 살펴보겠습니다.    부제: 2024년 서울 청약 시장의 모든 것 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 얼마나 핫해?2. 중소형이 핫해!3. 예고 없이 사라진 사전청약4. 결론5. 도움 되는 글0. 이 글의 요약      ◑ 서울 아파트 청약 경쟁률이 2년 만에 10배 상승했습니다.◑ 대규모 재건축 단지인 올림픽파크포레온이 청약 시장에 큰 영향을 주었습니다.◑ 정부는 다양한 규제를 완화하여 청약 시장을 활성화하고 있습니다.◑ 중소형 평수 아파트가 인기를 끌고 있으며, 대형 평수보다 경쟁률이 높습니다.◑ 사전청약 폐지로 인해 많은 당첨자..

2020년 7월 개정된 주택임대차보호법은 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 전세계약 갱신 요구권과 전셋값 인상 상한제 등의 내용을 담고 있지만, 실효성과 부작용에 대한 논란도 많습니다. 이번 글에서는 이 법의 주요 내용과 그에 따른 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다.    부제: 전세난을 부른 임대차보호법, 그 실효성은? 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 시끌시끌 임대차보호법2. 2년마다 철새는 그만?3. 그래서 집값이 좀 잡혔나?4. 임대차보호법은 왜 생겼나?5. 집 첫 계약 시 뒤통수 보호법6. 결론7. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ◑ 주택임대차보호법은 임차인 보호를 위해 전세계약 갱신 요구권과 전셋값 인상 상한제를 도입했다.◑ 세입자는 2년 더 연장할 수 있는 권리를 가지지만, 집주인..